인테리어 계약서 함정 6가지 — 서명 전에 꼭 확인하세요

'프리미엄 자재', '고급 마루'처럼 구체성 없는 표현은 분쟁의 씨앗이에요. 실제 시공 후 기대와 다른 자재가 들어오는 경우의 주요 원인이에요. 확인 방법: 계약서에 브랜드명·모델명·등급까지 명시하도록 요청하세요. 예를 들어 '강화마루 △△브랜드 ○○라인'처럼요. 샘플 자재를 받아두는 것도 나중에 비교하는 데 도움이 돼요.

공사 중 '여기 좀 더 하면 어떠세요?'처럼 현장에서 구두로 추가 작업을 시작하고 나중에 비용을 청구하는 경우가 있어요. 확인 방법: 계약서에 '추가 공사는 서면 합의(문자·카카오톡 포함) 후 진행한다'는 조항을 넣어두세요. 현장에서 추가 제안을 받으면 일단 서면으로 확인하는 습관이 중요해요.

공사 후 바닥재 들뜸, 도배 이음매 벌어짐, 타일 균열 등이 발생해도 하자 보수 기간이 계약서에 없으면 업체 측이 책임을 회피하기 쉬워요. 확인 방법: 공종별 하자 보수 기간을 명시해야 해요. 통상 도배·바닥재는 1년, 욕실·방수 공사는 2~3년이 일반적이에요. 하자 발생 시 연락 방법과 처리 기간도 함께 적어두면 좋아요.

완료 예정일을 지키지 않아도 계약서에 지연 패널티가 없으면 업체에 책임을 묻기 어려워요. 이사 일정이나 임대차 계약과 맞물려 있다면 지연이 큰 피해로 이어질 수 있어요. 확인 방법: 공사 시작일과 완료 예정일을 명시하고, 지연 발생 시 하루당 일정 금액 공제나 손해배상 조항을 넣어두면 실질적인 이행 유인이 생겨요.

총 공사비의 50% 이상을 계약금으로 요구하는 경우엔 신중하게 봐야 해요. 계약금을 과도하게 받은 후 공사 품질이 저하되거나 업체가 연락을 끊는 사례가 간헐적으로 발생해요. 확인 방법: 통상 계약금 10~30%, 중도금 50~60%, 잔금 10~20% 구조가 일반적이에요. 공정별 중도금 지급 방식이 업체 관리 유인을 높이는 데 유리해요.

'전체 인테리어', '화장실 리모델링' 같이 범위가 불분명하면 어디까지 포함되는지 해석이 엇갈려요. 확인 방법: 방별로, 공종별로 작업 내용을 구체적으로 명시하세요. 예를 들어 '거실 도배 + 강화마루 교체, 욕실 타일 전면 교체 + 도기 교체 + 방수 처리'처럼요. 포함되지 않는 항목도 명확히 해두면 나중에 '이건 안 한다'는 분쟁이 줄어요.