이사 준비 체크리스트 — 계약부터 입주까지 놓치지 말아야 할 것들

이사 한 달 전에는 업체를 선정하고 계약을 완료해야 합니다. 성수기(3~4월, 8~9월)에는 좋은 업체가 빠르게 마감되므로 더 일찍 움직이는 것이 좋습니다. 업체 선정 시 반드시 확인해야 할 사항입니다.

첫째, 화물자동차 운송사업 허가증 보유 여부입니다. 허가 없이 영업하는 불법 업체는 파손 발생 시 보상을 받기 어렵습니다. 둘째, 화물보험 가입 여부입니다. 보험이 없는 업체는 파손 보상 능력이 불확실합니다. 셋째, 계약서 발행 여부입니다. 계약서에는 이사 날짜, 출발지·도착지 주소, 서비스 유형(포장이사·일반이사), 요금 총액과 추가 비용 항목이 명시돼야 합니다. 견적은 반드시 현장 방문 견적을 요청하세요. 전화나 사진만으로 받은 견적은 당일 추가 비용이 발생하는 분쟁의 주요 원인입니다.

이사 2주 전부터 짐을 본격적으로 분류하면 이삿짐 부피가 줄어 비용 절감 효과가 있습니다. 버릴 물건, 기증할 물건, 가져갈 물건을 명확히 구분하세요. 대형 폐기물(가구·가전)은 관할 구청이나 동 주민센터에 신고 후 스티커를 붙여 배출해야 합니다. 지역마다 수거 요일과 신고 방법이 다르니 미리 확인하세요. 서울시의 경우 '서울특별시 대형폐기물 배출 신고' 앱이나 구청 홈페이지를 이용할 수 있습니다.

포장이사라도 귀중품(통장·인감·보석류), 의약품, 중요 서류는 직접 챙겨 별도 보관하세요. 이삿짐 차량에 실리면 분실 시 추적이 어렵습니다. 가전제품의 리모컨, 부품, 설명서는 본체와 함께 묶어두거나 사진으로 촬영해두면 입주 후 유용합니다.

이사 1주 전에는 주소 변경과 관련 행정 처리를 시작하세요.

전입신고는 이사 후 14일 이내 의무이지만, 주민등록 주소 변경은 사전에 전입 예정일을 기준으로 처리할 수 있습니다. 주민센터 방문 또는 정부24 앱(gov.kr)에서 비대면 전입신고가 가능합니다. 금융기관(은행·카드사·보험사) 주소 변경, 정기배송 주소 변경, 인터넷·TV 이전 신청, 자동차 주소지 변경(차량 등록지 주소 변경은 이전 후 15일 이내)도 이 시점에 목록을 만들어두면 입주 후 처리하기 수월합니다.

이사 당일은 작업이 시작되기 전과 완료 후 두 번 점검이 필요합니다.

작업 시작 전에 기존 집과 새 집의 벽면·바닥·가구 상태를 사진으로 촬영해두세요. 파손 분쟁 발생 시 증거 자료로 활용할 수 있습니다.

모든 짐이 도착한 후, 파손 여부를 눈으로 확인하기 전에 서명하지 마세요. 특히 대형 가전(TV·냉장고·세탁기), 유리 소재 가구, 도자기류를 우선 점검하고, 이상 발견 시 현장에서 즉시 업체 담당자에게 고지하고 사진을 찍어두세요. 이후 발견된 파손은 업체 측이 책임을 회피하기 쉽습니다.

입주 후에는 전입신고(아직 못 했다면), 주소 변경 알림, 전기·가스·수도 명의 이전, 관리비 고지서 수신 주소 변경 등을 순차적으로 처리하세요. 특히 임차인의 경우 확정일자 신청(주민센터 또는 인터넷 등기소)을 반드시 이사 당일이나 익일 이내에 받아야 보증금 보호 효력이 발생합니다.